売マンション ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン 20階 1LDK

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価格 6,780万円 階建/階 33階建/20階 建物構造 ＲＣ
交通 新交通ゆりかもめ / 有明テニスの森駅 徒歩5分
所在地 東京都江東区有明１丁目
築年月 2008年12月(築15年6ヶ月) 面積 壁芯 45.88㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　逆梁工法　二重床・二重天井　アウトフレーム工法　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 天井高２５００ｍｍ・サッシ高２３５０ｍｍ、バルコニーにはクリアガラス採用　、ビルドインエアコン
  • 逆梁・アウトフレーム工法・二重床・二重天井・緊急地震速報発信システム
  • 開放感のある１２．６畳の整形の広々ＬＤＫ！床暖房あり！
  • ２０階北東向きにつき眺望・日当たり良好！スカイツリービュー！
  • ２０階北東向きにつき眺望良好！夜景も美しい！
  • バルコニーにはクリアガラス採用
  • ２０階北東向きにつき眺望・日当たり良好！東京湾ビュー！
  • バルコニーにはクリアガラス採用でお部屋からでも眺望を楽しめます
  • キッチン
  • 室内廊下
  • 手すり付きトイレ
  • 独立洗面化粧台
  • 浴室
  • ２５ｍｘ４コースの本格プール。窓際にリラクゼーションチェアを設置。
  • ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、暖炉スペースで構成される総面積約４５０㎡の本格バーラウンジ。
  • 四季折々の植栽。風と光が目にも耳にも心地いい天空の庭園。
  • エントランス
  • ランニングマシーン・エアロバイク・ステッパーなどのマシンを設置。
  • ３階ラウンジ
  • ２階ロビー・ラウンジには特徴的な螺旋型階段
  • 四季折々の植栽。風と光が目にも耳にも心地いい天空の庭園。
  • 大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって構成される本格スパ
  • スーパー文化堂有明店
  • 住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン
  • デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店
  • コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店
  • 江東区立有明西学園
  • 有明コロシアム
  • 東京都立有明テニスの森公園テニスコート
  • 泉天空の湯有明ガーデン

    物件詳細情報

    交通 新交通ゆりかもめ / 有明テニスの森駅 徒歩5分
    その他交通 りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩8分
    新交通ゆりかもめ / 有明駅 徒歩9分
    所在地 東京都江東区有明１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,780万円 平米単価 147.78万円/㎡
    管理費 14,400円/月 修繕積立金 13,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：1,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　ディスポーザー　２口コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　屋上庭園　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ビルトインエアコン　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：三井住友建設株式会社
    用途地域：準工業
    専有面積にトランクルーム面積０．３１㎡含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5.3　LDK 12.6）
    専有面積 壁芯 45.88㎡ バルコニー 8.19㎡
    階建/階 33階建/20階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年12月(築15年6ヶ月) 総戸数 1,085戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　トイレ　給湯器
    ■内装：2021年09月　全室クロス張替え　　２０２１年９月：ディスポーザー・トイレ・全室クロス・キッチン水栓交換、２０２１年１１月：給湯器交換、２０２２年１１月：ビルドインエアコン交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年09月　　２０２３年９月に大規模修繕工事竣工済み
    駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東京建物アメニティサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2024年07月上旬
    物件番号 6982261182
    情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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