貸店舗・事務所(一部) ＥＸＰＡＲＫ二子玉川 2階

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賃料 78.56万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩7分
所在地 東京都世田谷区玉川３丁目
築年月 2021年12月(築2年6ヶ月) 使用部分面積 90.82㎡ 坪数
/坪
単価		 27.47坪／2.8596万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩7分
    その他交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩7分
    東急大井町線 / 二子新地駅 徒歩16分
    所在地 東京都世田谷区玉川３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 78.56万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.8596万円
    建物名・部屋番号 ＥＸＰＡＲＫ二子玉川 2階
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 給湯　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ４Ｃ‘Ｓ利用
    １０％税込
    ※共益費賃料に含む
    ※償却無
    ※解約予告６ヶ月前
    ※短期解約、違約金あり
    ※天高２，３００ｍｍ
    ※給湯器新設

    予定（２０号）
    ※電灯：１０ｋＶＡ
    ※水道メーター：２５ｍｍ
    ※ガス：２５Ａ
    ※動力：１０ｋＷ
    ※ＯＡフロア：５０ｍｍ
    ※ロスナイ設置
    使用部分面積 90.82㎡ 坪数 27.47坪
    土地面積 - 築年月 2021年12月(築2年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981847261 管理番号 二子玉川01
    情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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