貸事務所(一部) カイビル本館 4階5号室

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賃料 31.73万円 管理費等 86,559円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
築年月 1973年4月(築51年1ヶ月) 使用部分面積 86.56㎡ 坪数
/坪
単価		 26.18坪／1.2118万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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◎各線戸塚駅至近◎貸事務所・条件等ご相談ください◎

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 戸塚駅 徒歩5分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 戸塚駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 31.73万円 管理費等 86,559円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時10%　　その他償却条件：満期解約時１０％、中途解約３０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板使用料：22,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2118万円
    建物名・部屋番号 カイビル本館 4階5号室
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター　暖房　冷房　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：賃料等の１００％
    １０％
    耐震補強済み
    退去時、貸室内のブラインドを借主負担にて交換
    共用部に給湯室、貨物用ＥＶあり
    スプリ

    ンクラー、煙探知器設置、守衛常駐
    飛散防止フィルム施工済
    使用部分面積 86.56㎡ 坪数 26.18坪
    土地面積 - 築年月 1973年4月(築51年1ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981642529 管理番号 戸塚18
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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