貸事務所(一部) スタジアムプレイス青山 7階8階B区画

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賃料 627.35万円 管理費等 1,568,380円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩3分
所在地 東京都港区北青山２丁目
築年月 1964年12月(築59年6ヶ月) 使用部分面積 942.67㎡ 坪数
/坪
単価		 285.15坪／2.2001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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☆東京メトロ銀座線『外苑前』駅　徒歩３分☆貸事務所☆

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩3分
    その他交通 都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩12分
    東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩12分
    所在地 東京都港区北青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 627.35万円 管理費等 1,568,380円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.2001万円
    建物名・部屋番号 スタジアムプレイス青山 7階8階B区画
    特記事項 居抜き　有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　エレベーター　光ファイバー
    備考

    １０％税込
    ※天井高２，２６０～２，４５０㎜
    ※定借契約期間相談可
    ※管理人平日７：００～２３：００　※１階喫煙ルーム
    ※水道光熱費・貸室内清掃費等

    の諸費用は別途負担
    ※地下１階１６台・地下２階２２台、屋外機械式二段駐車場１１台、バイク地下１階６台　
    ※１階貸室内に接する２箇所のショーウインドウ
    （図面青線部分）は、契約に付随する区画となり、無償でご使用いただけます。
    【分割フロアＢ区画】
    下層部１６３．５０坪（５４０．５０㎡）
    上層部１２１．６５坪（４０２．１７㎡）
    使用部分面積 942.67㎡ 坪数 285.15坪
    土地面積 - 築年月 1964年12月(築59年6ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下3階建/7～8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978801489 管理番号 外苑前06
    情報公開日 2023/03/30 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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